Wat staat er in de wet WOZ

In de Wet Onroerende Zaken (wet WOZ) staat dat alle gemeenten, waterschappen en het Rijk in Nederland op dezelfde manier de waarde van een onroerende zaak bepalen. De wet WOZ is er sinds 1995. Voor 1995 hadden organisaties een eigen systeem om de waarde van onroerende zaken te bepalen. Dat was niet praktisch en vaak onbegrijpelijk.

In de wet staat dat gegevens worden bewaard
Een belangrijk uitgangspunt van de wet WOZ is dat gegevens van onroerende zaken steeds moeten worden bewaard. Denk aan:

-          informatie over het bouwjaar
-          informatie over het renovatiejaar
-          gegevens over de indeling
-          de vraagprijs en de verkoopprijs

In de wet staat dat de WOZ-waarde ieder jaar opnieuw bepaald wordt.
Ieder jaar worden de WOZ-waarden van alle onroerende zaken opnieuw bepaald.

In de wet staat dat de WOZ-waarde de hoogte van uw belastingen bepaalt.
Met de jaarlijkse WOZ-waarde bepaalt:

-          uw gemeente hoe hoog uw ‘onroerende zaakbelasting’ wordt.
-          het waterschap hoe hoog uw ‘watersysteemheffing’ wordt.
-          de belastingdienst hoe hoog uw ‘eigenwoningforfait’ wordt.
-          de belastingdienst hoe hoog uw ‘vermogensrendementheffing’ wordt.
-          de verhuurder hoe hoog de maximale ‘huur van uw woning in de sociale sector’
           wordt.

De WOZ-gegevens worden ook gebruikt bij:

-          bouwprojecten: gronduitgifte, onteigening, planschade, exploitatieovereenkomsten,
           vergunningverlening en erfpacht.
-          gebruik van hulpdiensten.
-          bepalen of koper een Nationale Hypotheek Garantie krijgt.
-          tegengaan van vastgoedfraude.
-          verkopen van huurwoningen.