Wie betaalt de onroerende zaakbelasting als ik verhuis of mijn woning verkoop?

U bent verplicht om de onroerende zaakbelasting te betalen. We kijken naar de situatie op 1 januari en houden geen rekening met veranderingen die komen in dat jaar.

De eigenarenbelasting kunt u wel verrekenen met de nieuwe eigenaar.
U kunt bij de notaris regelen dat de nieuwe eigenaar de onroerende zaakbelasting betaalt.

U leest dat dan terug op de verkoopakte bij ‘zakelijke lasten’. Let op: het is een service van de notaris, geen verplichting. Neem hierover daarom contact met de notaris. Wij of de gemeente doen dit niet.

De gebruikersbelasting moet u in 1 keer betalen.
U betaalt alleen gebruikersbelasting voor niet-woning. U moet de gebruikersbelasting ook betalen als u na 1 januari de niet-woning niet meer gebruikt. U kunt dit niet verrekenen met de nieuwe eigenaren via de notaris. U hoeft alleen niet twee keer te betalen. Koopt of gebruikt u weer een niet-woning dat jaar? Dan hoeft u niet nog een keer gebruikersbelasting te betalen voor uw nieuwe adres. U was daar namelijk op 1 januari nog geen gebruiker.